2022芜湖住房保障租赁补贴申请指南(范围+条件+流程)

　　一、保障范围

　　对市区(镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区，下同)城镇低保、低收入、中等收入住房困难家庭，新就业无房职工和稳定就业外来务工人员实施梯度保障，对其在市场租房居住予以差别化的租赁补贴。鼓励对符合保障条件的环卫、公交等基本公共服务行业困难职工，以及人才、退役军人等群体通过发放租赁补贴方式实施精准保障。

　　二、保障条件

　　分类保障，符合以下条件的家庭人员均可申请租赁补贴。

　　1.城镇低保、低收入住房困难家庭人员为本市户籍、且人均住房面积20平方米以下。

　　2.城镇中等偏下收入住房困难家庭人员为本市户籍，人均年收入不超过当年城镇人均可支配收入的70%、且人均住房面积20平方米以下。

　　3.稳定就业外来务工人员应符合城镇中等偏下收入家庭人员的认定条件，在市区无房，且持有合法有效的居住证，并连续缴存社会保险或住房公积金3年及以上。

　　4.新就业无房职工应符合市区无房条件，在市区社保部门开户未满三年并连续缴纳社会保险。

　　三、保障面积和标准

　　分档补贴，精准实施保障，实行先租后补。人均住房保障面积标准为20平方米，原则上住房保障对象应租住中小户型，户均租赁补贴面积不超过60平方米。每户月补贴金额不足300元的，补足至300元。按年发放租赁补贴，每年12月25日前完成发放工作。

　　1.城镇低保、低收入住房困难家庭人员租住市场住房的，补贴标准为：低保家庭人均15元/月/平方米、低收入家庭人均12元/月/平方米;家庭成员持《中华人民共和国残疾人证》，补贴标准提高20%。自有住房人均不足20平方米的，按保障家庭户籍人口数计算，未达标的按实补差。

　　公共租赁住房的，月补贴金额=月租金×补贴系数。

　　享受城镇低保待遇家庭补助系数为0.85;享受城镇低收入标准而不享受低保待遇的家庭补助系数为0.70.

　　2.城镇中等偏下收入住房困难家庭人员租住市场住房的，按照上年度人均可支配收入占比、分档给予租赁补贴，其中，70%至60%(含70%)补贴7元/月/平方米;60%至50%(含60%)补贴8元/月/平方米;50%至40%(含50%)补贴9元/月/平方米;40%及以下的，按照低收入住房困难家庭补贴标准执行;家庭成员持《中华人民共和国残疾人证》，补贴标准提高20%。自有住房人均不足20平方米的，按保障家庭户籍人口数计算，未达标的按实补差。

　　3.稳定就业外来务工人员和新就业无房职工补贴标准为7元/月/平方米，其中，新就业无房职工累计享受租赁补贴的期限不超过24个月，稳定就业外来务工人员和新就业无房职工租住保障性租赁住房的可享受住房租赁补贴。

　　各区、开发区严格按照规定使用中央及省级补助，不足部分由市、区两级财政负责租赁补贴资金筹集工作，租住市宜居公司公租房的补贴资金由市财政承担，租住各区、开发区公租房的补贴资金由各区、开发区承担。

　　四、如何申请

　　符合租房补贴发放条件的申请人，应与房屋产权人或其委托人签订住房租赁合同，并及时将依法备案的住房租赁合同、房屋权属证明、租赁发票(收据)等有关材料提交区住房保障部门审核。对因患有疾病、身体残疾等特殊情形，考虑到便于照顾或就近就医等因素，需与亲属共同居住、不便在市场租房的部分低收入(含低保)住房困难家庭，可由所属街道、社区实地走访确认并提供相关证明材料，经所在地住房保障部门、民政部门联合核实后，可以不提供住房租赁合同，在满足本地区申请租赁补贴其他条件情况下，予以租赁补贴保障。