芜湖商业贷款转公积金贷款条件2023

　　芜湖印发《芜湖市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》，自2023年12月1日起执行。

　　“商转公”贷款对象及条件

　　“商转公”贷款借款申请人(以下简称“申请人”)为商业贷款的借款人及其配偶，且必须是不动产权证书载明的权利人，并同意将该住房作“商转公”贷款抵押物。

　　申请“商转公”贷款除应符合我市住房公积金贷款相关规定外，还需满足以下条件：

　　(一)申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上;

　　(二)申请人家庭有未结清的住房公积金贷款，不能再申请“商转公”贷款;

　　(三)申请人家庭已使用两次住房公积金贷款的，不能再申请“商转公”贷款;

　　(四)申请人在申请“商转公”贷款前，原商业贷款尚未结清且还款状态正常，近24个月内无连续3个月或累计6个月恶意拖欠记录;

　　(五)原商业贷款银行同意申请人提前全部或部分还款;

　　(六)原住房公积金组合贷款中的商贷部分不适用本办法;

　　(七)“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰，住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。