芜湖首套房公积金贷款利率2023

　　一、首套房公积金贷款利率

　　自2022年10月1日起，芜湖下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。五年期以下(含五年)从2.75%调整为2.60%，五年期以上从3.25%调整为3.10%。

　　二、公积金贷款额度计算公式

　　芜湖发布《关于优化住房公积金个人贷款额度计算规则的通知》，将目前我市按照“借款人住房公积金月缴存额”和“借款人缴存余额10倍计算”“双挂钩”计算方式调整为按以下两种公式计算的低值且不超过当前最高贷款额度来确定实际贷款额度。自2023年4月1日起执行。

　　具体计算公式：

　　a：借款人夫妻双方缴存基数之和×12个月×还款能力系数×可贷年限。

　　b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。