2024年芜湖还未办理产权证的房屋能申请商转公吗?

　　办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰，住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。

　　“商转公”贷款办理材料

　　1.申请人本人及配偶的居民身份证;

　　2.婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证、婚姻状况承诺书等;

　　3.近30天内的个人信用报告;

　　4.商业贷款所购住房的购房合同、不动产权证书、购房增值税普通发票;

　　5.商业贷款的借款合同、抵押合同，商业贷款银行出具的《同意提前还贷证明书》。