芜湖公积金商转公办理常见问题解答

　　【芜湖公积金商转公办理常见问题解答】

　　1.“商转公”业务对申请人住房公积金缴存有什么要求?

　　答：申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户应处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上。

　　2.有公积金贷款记录的，还可以申请“商转公”吗?

　　答：申请人家庭有未结清的住房公积金贷款，不能再申请“商转公”贷款。申请人家庭已使用2次住房公积金贷款的，不能再申请“商转公”贷款。

　　3.还未办理产权证的房屋，能申请“商转公”吗?

　　答：办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰，住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。

　　4.住房公积金组合贷款可以申请办理“商转公”吗?

　　答：“商转公”业务是指商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。住房公积金组合贷款中的商贷部分不可以申请办理“商转公”。

　　5.目前在异地缴存住房公积金，可以申请“商转公”业务吗?

　　答：在本市或异地缴存住房公积金的，均可以申请办理。

　　6.某职工申请商转公，名下有小额贷款导致还款能力不够，其父母有固定收入，但不是该房屋的产权人，其父母是否可以提供收入证明作为共同还款人?

　　答：公积金贷款还款能力不够的，不可以提供产权外的共同还款人。

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