2022年镜湖区14个老旧小区改造名单

　　一、2022年镜湖区老旧小区改造名单

　　二、2022年老旧小区改造要求

　　按照《通知》要求，老旧小区改造要坚持坚持居民自愿，实施过程中，由政府牵头制定改造任务清单，由群众进行点单，对纳入2022年改造计划的老旧小区，要广泛征求群众意见，动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例。

　　小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等，应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。另外还要做好老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等衔接，将老旧小区改造任务落实到具体项目连片进行改造，撬动金融资本、民间资本和社会资本支持老旧片区改造，引导居民通过直接出资，使用(补建、续筹)物业专项维修资金，让渡小区公共收益等方式参与改造。

　　施工单位要结合老旧小区改造工程特点，科学编制施工组织设计方案和施工方案，按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原则，监理单位要加强施工现场质量安全监理，对发现的质量、安全隐患要及时下发隐患整改通知并监督整改，确保老旧小区改造过程消防安全及公共服务管理部门进行工作对接。