2018芜湖法拍房的购买交易指南

　　在芜湖目前购买法拍房的途径有：

一、阿里拍卖（淘宝）

首先可以看到选择省份-城市的选项，找到“芜湖”，就可以得到当前在拍卖的房产。

在当前在拍卖的房产，可以看到A.当前价格 B.评估价格 C.预计 还有时间期限与参与人数。

点击想查看的法拍房，如下图，可以看到法拍房相关信息：处置单位；联系方式；与房屋信息；当前的价格。

如果想进一步了解，可以在下面看到：竞买公告；竞买须知；标的物介绍；竞买记录，有助你对法拍房的了解。

同时也要留意

二、安徽长江产权交易所

　 注：安徽长江产权交易所是官方网站、报纸公布信息，拨打电话咨询缴纳保证金再竞拍交易，竞争较大。

法拍房的交易流程（以阿里司法拍卖为例）：

　　1、竞买人(也就是买房人)看到自己中意的房产和价格想报名参与竞买，报名、报价过程全部在淘宝网完成;

　　2、竞买成功后，需要按照拍卖须知和规则要求在规定的期限内将余款打入法院指定账户(每个法院要求的时间不同，可商榷);

　　3、法院收到阿里巴巴的保证金和买受人尾款后，会开具协助执行通知书和执行裁定书;

　　4、买受人拿到裁定书后即可去两税中心缴纳税费;

　　5、完成所有税费缴纳后，拍卖辅助机构会与承办法官、买受人、银行(如有抵押)约定具体时间到达芜湖不动产登记中心二楼司法拍卖窗口，办理不动产登记手续，买受人取得不动产权证书。

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