芜湖市个人消费者旧房装修购置所用物品和材料补贴实施细则相关问答

　　关于补贴对象和范围

　　问：哪些房屋可以享受补贴政策？

　　答：芜湖市城镇（建制镇）国有土地范围内，有合法产权（即取得不动产权证或房屋产权证）、需要装修改造的，且2020年1月1日前竣工验收合格住宅房屋，可以申请补贴。此次补贴不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅。

　　问：无产权证书的自建房，能否享受此次补贴？宅基地证是符合要求的房屋产权（权利）的证明材料吗？

　　答：无产权证书的住房不能享受此次补贴。宅基地证不是此次补贴中符合要求的房屋产权（权利）的证明材料。

　　问：商住楼（一层门面房，二三层住宿）和别墅是否为此次补贴对象？

　　答：国有土地上的商住房的住宅部分进行装修的行为可享受此次补贴，此处所指住宅需功能齐全，要求配有厨卫。国有土地上的别墅属于本次补贴对象范围。

　　问：住房建成于2020年1月1日前，但于2020年1月1日后取得房屋产权证的，可否享受此次补贴？

　　答：此次补贴对房屋产权证的取得时间没有具体要求。住房有房屋产权证且建成时间在2020年1月1日前的，就可以享受此次补贴。

　　问：政策发布时装修行为已经开始，是否可以享受补贴？

　　答：装修行为在2025年内开始的，提供2025年1月1日至2025年12月31日开具的符合要求的发票，可以享受此次补贴。装修行为在2025年以前开始或完工的，均不享受此次补贴。

　　问：因规划调整等原因，导致房屋产权证明上的住房地址与实际住房地址不同的，填报信息时以何为准？

　　答：因规划调整等原因导致地址不同的，申请信息应与房屋产权证记录的地址保持一致，同时需提供街道、社区出具的“规划调整后地址与产权证记录地址实际一致”等证明材料。

　　问：家电、家具、灯具等属于补贴范围吗？

　　答：个人消费者旧房装修购置所用物品和材料补贴范围不包含家电（如冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、厨卫电器、智能门锁等）、灯具、窗帘、活动家具等。属于商务部门实施的家电及家装厨卫产品消费补贴范围的物品材料，均不在此次补贴范围内。

　　关于补贴申请主体

　　问：申请人必须是产权人吗？

　　答：申请人应为房屋产权人，若房屋为多人共有，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且与装修人（采购人）、装修合同签订主体、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致。

　　如产权人为未成年人，申请人应为产权人，在发票开具、银行账户等方面如由监护人代理，需在产权信息板块补充提供户口本或监护证明材料。

　　问：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴？

　　答：不可以。每位消费者且每套房最多可补贴1次。

　　问：同一人名下有多套房屋，其中有部分房屋去年已按照《芜湖市城镇老旧住房装修补贴实施细则》（芜市建函〔2024〕131号）享受过补贴，今年能否就其他房屋申请补贴？

　　答：可以，拥有多套房屋的申请人可就去年未享受补贴的房屋，按照要求申请。

　　关于补贴申请程序及发票

　　问：开具的发票为一张总票，是否需要在备注上面写明各材料名称？

　　答：开具一张总票的，需要按《芜湖市个人消费者旧房装修购置所用物品和材料补贴实施细则》中的品类标注明细，无需注明所有材料的具体名称。

　　问：没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗？发票是增值税普通发票还是专用发票？

　　答：不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。

　　问：填报的发票金额是否包括税额、国补金额？

　　答：填报的发票金额为实际销售价格（剔除所有折扣和优惠后的价格），需包括税额。

　　问：同一套房屋装修既有装修款发票又有采购发票是否可以申请？

　　答：在补贴范围内的，均可申请。

　　问：“支付凭证”需要满足何种要求？

　　答：电子支付凭证或纸质支付凭证均可。支付凭证金额需与发票金额一致。收款主体与发票开具主体需一致。如不一致，需提供情况说明。电子支付凭证需显示金额、当前状态、支付时间、交易单号、商户单号等基本信息。纸质支付凭证需显示金额、支付时间、收款主体等基本信息。

　　问：是否一定要等到装修完工后才能申请补贴？

　　答：不必等装修完工再申请，只要申请人正式开工并形成实物工作量，提供可补贴材料品类的正式发票就可以申领补贴。

　　问：装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品材料为自购，怎么申请补贴？

　　答：提供注明可补贴材料品类的发票即可申请。

　　问：补贴申请最迟应在何时提交？

　　答：补贴申请截止日期为2025年12月31日，按照先到、先审、先得原则拨付补贴资金。因国家补贴资金有限，若资金额度提前用完，以政府官网发布的停止兑付公告为准。

　　关于补贴标准及金额

　　问：住房装修补贴金额和上限是如何确定的？

　　答：提交装修款发票的，需明确材料服务品类和金额明细，按照可补贴实际发生费用的15%计算补贴金额。提交材料采购发票，按照可补贴实际发生费用的15%计算补贴金额。补贴金额总和最高不超过2万元。

　　问：装修款发票金额和可补贴材料总价不一致，如何计算补贴金额？

　　答：装修款发票金额、可补贴材料服务总价不一致的，发票需列明可补贴材料的具体明细，以开具发票的可补贴材料的金额为基数计算补贴金额。