2025芜湖住房公积金贷款计算规则调整（2025年7月1日执行）

　　2025芜湖住房公积金贷款计算规则调整

　　一是“还款能力系数”从“0.5”调整为“0.6”；

　　二是“缴存时间倍数” 从 “连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍”调整为“连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金在1年以上，缴存时间倍数为20倍”。设定保底可贷额度40万元。

　　如何理解“设定保底可贷额度40万元”？

　　答：根据两种基本公式计算的可贷额度结果取低值，可贷额度不足40万元的按40万元申请，在此基础上，如果同时符合“上浮贷款额度”政策可叠加享受（叠加后申请人最终实际贷款额度仍由其所购房屋总价、首付比例、还款能力、贷款年限等因素综合确定）。